無垢の家と建売、価格面での違いは?

  • HOME
  • これまでの施工事例
  • 無垢材の良さとは?
  • 無垢材の取扱には経験と実績が必要!
  • 会社概要

無垢の家と建売、どっちがいいの?

愛知県江南市・一宮市を中心に無垢の家をご提供する「タニハウジング工房」が建売住宅と注文住宅の違いをご紹介します。

建売住宅と注文住宅の違い

機能面

  建売住宅 注文住宅
土地 土地と家がセットになっているため、土地探しにかかる時間はありません。
ただし、希望にあった土地とは限りません。
土地を探す手間はかかりますが、本当に自分にあった場所に家を買うことができます。
間取り すべて同じ規格のため、好きな間取りにすることができません。 ご家族の希望に合わせた間取りを設計します。
構造 建ててある家を購入するため、構造を確認することはできません。 建設中も構造を確認できます。
さらに、一軒一軒に合わせて管理・検査をしっかりと行っています。

価格

  建売住宅 注文住宅
内訳 販売会社の広告宣伝費・維持管理費などの経費(原価の20%)+工務店経費(原価の15%)+建物の原価 設計事務所経費(原価の3%)+工務店経費(原価の15%)+建物の原価
概要 建売住宅は、原価以外に、広告宣伝費、維持管理費などの経費が上乗せされています。
ただし、大量仕入れや質を落とすなどを行い、原価を下げているので価格自体は安くなります。
注文住宅は、建売住宅にかかるような経費がかかりません。
余分な費用がかからないため、建物自体に予算をかけることが可能です。

無垢の家の施工費用ってどれくらい?

「良い素材を使っているから値段が高そう」というイメージをもたれることが多い無垢の家。
でも、実際は建売の値段と大差はありません。価格の一例をご紹介しますので、ご参考にしていただければ幸いです。

[画像]無垢の家の施工費用ってどれくらい?_01

本体工事
1階床面積 63.77m²
2階床面積 43.07m²
延床面積 106.84m² (32.3坪)
ポーチ面積 1.65m²(0.5坪)
施工面積 108.49m²(32.8坪)
価格 税別 14,268,000円~
参考坪単価 税別 435,000円~

ページの先頭へ戻る